再開発

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【日記】近況〜立ち飲み屋開拓

なかなか新しいネタが無くて更新出来ない日々が続いています。

中央区日本橋湊で、仕事終わりに立ち飲み屋はないものかと徘徊。

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最初に見つけたのが「ラクミ」さん。魚が美味い店でした。しかし禁煙だったので一杯で出る。

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京橋方面に歩き次に見つけたのが「サ喜ダチ」さん。しかし店頭に灰皿が置いてあり、聞いてみたらやはり全面禁煙。最近出来たのかリニューアルしたのか、見た目新しく綺麗な店はたとえ立ち飲み屋であっても禁煙の可能性がある。そんな時代になってしまった。

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とうとう新富町駅に着いてしまった。もはや諦めていたところで地下鉄入り口の目の前に銀だこ発見。この時ほど銀だこが有り難いと感じた事は無かった。ハッピーアワー滑り込みセーフ!

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こちらは西新宿、青梅街道の北側にある立ち飲み屋「およよ」さん。近頃は仕事的に一カ所に留まることなく、あっち行ったりこっち行ったりしています。

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どちらかと言うと安いステーキランチが有名な店ですが、牛スジ(日替わり)がボリューミーで410(税込)と安い。生370、割り物330。また、西新宿も外れの方なのであまり混んでいないのも良いです。

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こちらは大宮駅東口駅前の有名店、大衆酒場「いづみ屋」さん。大衆食堂でもあるこの店には、戦後からの長い歴史があります。

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かれこれ十年以上前に一度訪れていますが、何ひとつ変わっていなかったのが嬉しい。店員がみんな婆さんなんですが、みなさん元気に生きていました。唯一変わってしまった事と言えば、みな耳が遠くなってる事。注目するも、「あんだって?声小さくて聞こえないよぉ」と。いやいや、婆さんの耳が遠くなってんだよ!(笑) そのうち志村のコントみたいになるのかな。

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煮込みが超美味い。季節物でワサビ菜漬けなんかもあって酒が進む。しかも安い。いつまでも元気に営業し続けていて欲しい店でした。

中央区日本橋、湊、ゴーストタウンのその後

2011年と2013年に訪れた日本橋湊二丁目界隈。たまたま近くに勤務する事になったので、改めて歩いて見ました。

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まず目を引くのは今年2019年1月末に完成した住友不動産のシティタワー銀座東。492戸の高層分譲マンションです。

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マンションの南西側には高級車の停まる新築住宅が建ち並んでいます。もしかして住不のマンションが建ってる土地の元地権者か?というのは邪推ですが。

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その運河側に建つのはさらに一年ちょっと前、2017年11月に竣工した三井不動産のパークシティ中央湊ザタワー。416戸(内50戸は賃貸)の高層マンションです。

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ザタワーと運河の間にも小規模ながら新築マンションが建ち並んでいます。この辺りはUR(都市機構)主導による再開発事業だったかと思われ、道路や区画も再整備されています。

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こんな所にお寺さんなんか有ったっけな、と思うのですが、真新しい寺院もあります。

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上の写真、2013年当時はこんな感じのほぼゴーストタウン状態でした。当時の画像はこちら

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そんな再開発がエグい湊ですが、その周辺には昔ながらの古い建築物も所々に残っています。

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この銅板貼りの建物は見事。左手の二階が一段高くなって居ますが、理由は分からず。一階の天井が高くなっているのでしょうか。

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下町の木造建築と言うよりバラックと言った感じの建物。周囲の早々と建て替えてしまった家々との違いは如何に。

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八丁堀寄りの裏手で見つけた建物。半分倒壊しかかってますが、よくぞ生き残ってたと思います。

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こう整備された歩道や新築マンションなどに囲まれていると、古い建築物は逆に浮いてしまいますね。

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湊二丁目の向かいには鉄砲洲稲荷があります。この界隈、噂では堅気じゃない方々も多いらしく、そのため鉄砲洲稲荷の例大祭では神輿が歌舞伎座の前を訪れ、歌舞伎関係者が拍子木を打つなんて事もあるとか。そっちの世界と芸能の世界には切っても切れない縁があるって事ですね。湊二丁目がかつて地上げに遭った事にも関係があるのかも知れません。

茨城県土浦市、土浦駅周辺の町並み

土浦は霞ヶ浦の西端という立地から、水上交通の要衝として栄えて来ました。茨城県内でも水戸と柏の中間辺りにあり、丁度いい感じ。

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西口駅前右手には2004年に閉店となった丸井のビルが。首都近郊都市の駅前風景としては定番ですね。

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西口正面には1997年再開発により完成した、高層マンションを備えた複合施設「ウララ」が聳え建っています。この巨大複合施設には当初イトーヨーカドーが入っていましたが、2013年に撤退。その後土浦市役所が庁舎の老朽化もあり、思い切って駅前に移転して来ました。

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そもそも駅ビルの「ウィング」も2008年に閉館し、その後イオンモールが運営する「ベルチ土浦」が後を引き継ぐも2011年にイオンが撤退。この時すでに駅前空洞化現象が進んでいました。この撤退も2009年、土浦駅から西に3キロ離れた所を走る国道6号線沿いに巨大なイオンモールが完成した事にもよる。

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左手のビルは1998年に閉館した西友の別館。かつては右手に西友本館があり渡り廊下で繋がっていましたが、本館は取り壊されて高層マンションになってます。

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西友跡地の奥には1985年つくば科学万博に合わせてオープンした「モール505」。地上3階建て全長505mの日本最長と言われるショッピングモールです。

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ここは元々川を埋め立てて建てているので曲がりくねっています。並行して走る高架は線路を跨ぎ土浦駅の東西を結ぶ土浦ニューウェイで、同時期に完成しました。

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午前中なのでシャッターはほぼ閉まっていましたが、半分以上が空き店舗のようです。とは言えこの規模の大きさは大したもので、最盛期は相当の賑わいを見せていたのでしょう。

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しかしバブル崩壊やリーマンショック、さらには2005年のつくばエキスプレス開業でお隣のつくば市が発展。その陰で土浦市は衰退して行きました。

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ニューウェイの反対側、つまり元西友側です。かつては西友との相乗効果で一大商店街として栄えていた事でしょう。

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モール505伝いに線路から離れて行った先に、なかなかの昭和建築が残っていました。

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駅前に向かってメインストリート。巨大複合施設が出来る前の駅前はどんな街だったのか気になります。

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町外れにはちょっとした飲み屋街もありますが、空き地が目立ちます。

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路地裏も半分駐車場となり寂れた雰囲気。

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土浦駅西口の南側一帯には歓楽街が広がっています。

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しかし他の都市に違わずすでに駐車場が多く、歯抜け状態となっていました。

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狭くて暗い路地裏飲食店街もあります。

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袋小路型のスナック街。

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ただその周辺は建物も解体され駐車場に囲まれていました。

【日記】立ち飲み屋より新年のご挨拶

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

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と言うことで、新年早々仕事終わりの立ち飲み屋です。三軒茶屋の立ち飲み屋、その名も「たちのみや」さん。三軒茶屋に残る路地裏飲み屋街、あの三角地帯に期待通りの渋い立ち飲み屋さんがありました。

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生350円、サワー系300円~、小皿料理300円~。地価の高い東急沿線、しかも三茶にしてはなかなかリーズナブル。
立ち飲みと名乗りながらも8割が椅子席で、なかなか意表を突いてきます。店内は地元の常連さん方が集まる賑やかな店で、好きな雰囲気。一発に気に入ってしまいました。三茶の仕事帰りに通おうかと思います。

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二杯飲んで渋谷で乗り換え 。年末訪れた渋谷桜丘町に立ち寄ってみました。

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一帯の道路は一昨日から全面封鎖。いよいよ工事が始まるようです。ひとつの街を丸ごと潰すので、さぞ大規模な解体工事となることでしょう。

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多摩川通りから入る通り。柵の上から撮りました。元々、三軒茶屋の帰りはこの通りの右手地下に有った立ち飲み「富士見屋」に通えると思っていたのですが、この通りゴーストタウンとなってしまいました。

今年は神田ガード下も消えてしまうでしょうし、新橋駅前ビルも再開発の計画が発表されたとか。行きつけの昭和な飲み屋が次々と消えて行ってしまいます。
新年早々暗い話になってしまいましたが、今年も酒場的新天地を開拓して行こうと思います。もちろん廃墟や温泉も。

渋谷区渋谷(4)、再開発で消える桜丘町地区

モヤイ像と東急バスターミナルのある渋谷駅桜丘口。駅を出て左手、国道246号線と首都高の高架の向こう側にある桜丘町の一部地域が、再開発に伴いごっそり消滅します。

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線路の上の高層ビルなど、渋谷駅の再開発は着々と進んでいます。

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範囲は246号沿いのビルから恵比寿方面の線路沿い一帯。

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全ての店舗やオフィスなどがすでに引っ越し、または閉店を済ませています。

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坂の上は高級住宅街でデザイン系の事務所なども多く、かつてこの界隈の街も多くの人通りで賑わっていました。

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この地区の再開発を知ったのは先日、仕事帰り久々に立ち飲みの富士見屋に寄って行こうと訪れた際、街が真っ暗になっていて驚いた次第。あの地下1階に広がる昭和な店にもう行けないと思うと悲しいです。

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このビルのアートスポーツなどは自転車やってた頃よく通っていました。

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また、ここから線路沿いに続く狭い道路は代官山方面への抜け道で、タクシー がよく通り過ぎます。

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街の奥へ進むと、昭和な街並みが広がっています。

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恵比寿方面に向かって線路沿いから一本右手の通り。この道路も廃道となります。

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奥に写っている線路沿いのビルたちも全て解体。

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年明けの1月7日以降はこの一帯全てが立ち入り禁止となってしまいます。

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そう、ここです。ジュネス順心。知り合いから存在を聞いていながら、訪問を先延ばしにしている内に閉館のニュースを聞き、悔しい思いをした古い木造アパート。

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築80年の戦前建築で、一部では有名な物件。残念ながらネズミ駆除に伴い近くまで入ることが出来ませんでした。

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撮影していると、なにやらカメラを持った集団がゾロゾロと。街並み撮影会の集まりか何かでしょうか。

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やめてくれよ!ネタがカブりまくっちゃうじゃないか!などと思いながら一人に話し掛けてみたところ、集団とは関係ない方でした。立場的には私と一緒で、同じ思いだったかも知れない。思わずインスタでフォローし合ってしまいました。

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立派なマンションも全て退去済み。まさにゴーストタウンと化しています。

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線路沿いに出ました。もちろんこの道路も廃道となります。

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埼京線のホームからよく見えていた街並み。

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ひとつの歴史が幕を下ろしました。
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